土地購入後に意外と忘れがちな費用~土地分のローンは先に始まる

全般
Cropped shot of an unrecognizable businesswoman working out her finances with a calculator and a notepad in her office

こんにちは
知識0から家つくりをはじめ、昨年無事住友林業さんで注文住宅を建てたました。
そんな自分がいろいろ家つくりについて経験や学んだことを紹介していけたらと思っています

今回は注文住宅に関する費用のお話で
注文住宅は建物代と土地代のみに目が行きがちですが意外とその他にもお金がかかってきます。
一般的に全体の5~8%くらいって言われてますが、何千万の5%ってなかなかですね…

謎の少女
謎の少女

そう考えると消費税高いね

土地購入に関して土地代以外にかかる諸費用に関しては以前の記事で紹介させていただきました。

今回、ちょっと番外編みたい内容ですが、意外と忘れがちな費用を紹介させていただきます。

土地探しまとめ記事はこちら

注文住宅土地選び~まとめ記事 | みつきのおもちゃ箱 (maki-toybox.com)

土地分のローンは先に始まる

土地購入に関し、多くの方はローンを組んで購入するかと思います。
そして、土地購入から入居まで人によるかとは思いますが半年以上かかります。

そう、タイトルにも書かして頂きましたが土地のローンは入居前に始まってしまうのです

そしてその間は今の住居で生活していく訳なんで単純に今の生活費に+で土地のローン費用数万円がかかってきます。

トータルで払う費用は変わんないんでハウスメーカさんが作ってくれる見積書にももちろん入ってきません。

土地のローン分くらい+されてもへっちゃらな方は問題ありませんが、忘れてると半年以上期間あるんで意外と効いてきます。

迷いさん
迷いさん

まだ新しい家に住んでないのにローンだけが始まるってちょっと悲しい…

土地購入から入居まで半年以上あるんで、その間土地ローン分+になっても大丈夫なよう
お金のやりくり考えとくと慌てなくて良いですよ。

自分の場合は、当時奥さんも働いてたのでその間の家賃そっちで出してって言ってたんですが
ちょうど土地購入後すぐに子供を授かり仕事辞めて給与0となったので貯金を切り崩すことになりました。

まさと
まさと

うれしいことなので気持ち的には大丈夫でしたけどね

この他、ハウスメーカさんの見積書に出てこない諸費用結構かかってきます。
引っ越し、いらん物の処分、地鎮祭等々またその都度書いていきます

以上
今回は意外に忘れがちな土地ローンが先に始まることに関し紹介させていただきました。

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