住友林業【間取り】~2階お風呂のメリットデメリット

仕様

こんにちは
知識0から家つくりをはじめ、昨年無事住友林業さんで注文住宅を建てたました。
そんな自分がいろいろ家つくりについて経験や学んだことを紹介していけたらと思っています。

今回は間取りについて2階にお風呂を設置するメリット・デメリットについて紹介させていただきます。

因みに自分は2階お風呂採用しました

まさと
まさと

1年住んでみた感想としては、大満足です!

展示場に行って2階にお風呂があり、そのままベランダにつながってる間取りを見たとき妻がめっちゃ気に入って採用となりました。
そして、2階お風呂は建売ではなかなかなく、注文住宅ならでは間取りかなって思います。

ただやはり、2階にお風呂というのはマイナーということはデメリットも多数存在します。
自分の感想を踏まえつつその辺も紹介させて頂こうと思います

メリット

水回りを一か所に集められ洗濯などの導線が楽

一番のメリットはこれかなって思います。
お風呂・洗濯機・ベランダと一か所に集まっているため、
服脱いで、洗濯して、干して、収納がすべて2階で完結します。

特に自分の場合は、お風呂の洗面所(脱衣所)からベランダに出れるのでほんと楽です。

前のうちは一階に洗濯機があって、洗ったばかりで重い洗濯物を2階に運んで干して…って感じで毎日となると結構しんどかったです。

謎の少女
謎の少女

毎日となると大分違ってくるね

1階リビングが広くなる&プライベート空間を2階に集められる

お風呂と脱衣所が2階に行った分広々としたリビングを作れます

2階に寝室や個室などのプライベート空間を集められ、1階は共有空間として使い分けることができます。

一階にお風呂と連動した洗面所あるとお客さん来て手を洗ってもらうとき、洗濯機や髭剃りなどの身支度品の空いてある洗面使われるのが自分はなんか嫌でした

窓開けれる

1階だと防犯上なかなか開けづらい窓もあけやすくなります。
24時間換気があるので湿気たりすることは少ないですが、開けれるとなにかと便利です

子供の世話が楽

うちはまだ0歳の子供がいるのですが、お風呂入れた後そのまま寝室へ連れていくのが楽ですし
朝も夏とか汗流すためにお風呂行って、そのまま着替えさせてって流れがすごく楽です。
子供も2階行ったらもう寝る流れなんだとわかってくれてるような気がする…

デメリット

2階の部屋が減る


これは1階が広くなるの逆ですね。
2階の場合、狭くなるではなく部屋が一つ減ってしまう感じですね。
子供の人数や自分の部屋が欲しい場合これは結構つらいです。

まさと
まさと

自分も子供二人目出来たら、自分の部屋なくなります…

P.S(パイプスペース)が必要

2階に水を上げるためにP.S(パイプスペース)が必要になってきます
図面にして0.25畳との厚みとかあるから+αくらい取られます

はじめ図面にP.Sて書かれてた時、プレイステーションってなんじゃいって思いました。

謎の少女
謎の少女

言いたかったんだね

2階だと水圧とか水漏れがって話もありますが、住林さん信じてるんで大丈夫です

一階に手洗いが必要になる

一階に洗面所がないため、別に手洗いを設ける必要があります。
これに関しては、自分は元から玄関に手洗いつけようと思ってたので問題なかったです
先にも書きましたが、お客さん来た時脱衣所の洗面使われるのってなんか嫌でした。
その代わり、脱衣所大分雑に使われてしまってるのでこれもデメリットのような…

老後つらい

老後足腰が弱ってきたとき2階にお風呂あると上り下りがつらくなってくるそうです。
また介護が必要になった時も

迷いさん
迷いさん

それを言い出すと平屋ってことになる

自分はするかどうかはわかりませんが、真下が同じ大きさの和室の為リフォームでそのまま下に持ってくることが可能な間取りにしました

子供の気配

別の営業さんに教えてもらったのですが
小さい子供が一人でお風呂入った時、一階なら一応気配感じられるので安心できるとのこと

小さい子供の場合以外はデメリットにもなりえそうですね

これも、その気になれば2階のお風呂の操作パネルからスピーカモードにしてもらえば、一階にあるパネルで音聞けるので安全か確認することもできるかなと思います

真下の部屋に音がする

お風呂入ってるとき真下の部屋にいると、お風呂入ってる音がするといわれてます。
自分は気になったことはないです

住林さんの防音が素晴らしいのか自分が鈍感なのかはわかんないですが…

売りづらくなる

マイナーな間取りの為、売りにくくなるといわれています。
自分は逆に需要結構あるから大丈夫だとは思います。

ずっとここに住むつもりなのでこれも問題ないかなと思います

まとめ

メリット
水回りを一か所に集められ洗濯などの導線が楽
1階リビングが広くなる&プライベート空間を2階に集められる
窓開けれる
子供の世話が楽

デメリット
2階の部屋が減る
P.S(パイプスペース)が必要
老後つらい
子供の気配
真下の部屋に音がする
売りづらくなる

項目数だけで言うとデメリットが多いですが、自分は今のところ2階お風呂にして大満足ですしお勧めです。
デメリットも心配なのは老後のことくらいですかね

以上 今回は2階お風呂のメリット・デメリットについて紹介させていただきました。

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